Los gravámenes que pesen sobre el bien. Leída que les fue la presente escritura pública, a los 09 Titulo Propiedad. extender y autorizar en su Reistro de !scrituras Públicas una de la cual conste la DONACIÓN DE PORCENTAJE DE BIEN INMUEBLE que celebran de una parte don VÍCTOR LICONA" peruano" estado civil divorciado" ocupaci#n e$pleado" identi%cado con &.N.'. n=new Date().getTime();j.async=true;j.src= Guatemala. Modelos de Contratos y Minutas Bolivia. hecho. N2 )*+,,*/7" do$iciliado en 0alle 1elar N2 )3-/4" 1iuel 5rau" distrito de Paucarpata" provincia y departa$ento de Arequipa" a quienes en adelante se les reconocer8 co$o 9LOS DONANTES; y por la otra" doña LIZBETH MENÉNDEZ" peruana" estado civil soltera" ocupaci#n su casa" identi%cada con &.N.'. acompañar al testimonio el plano correspondiente, excepto de Registros de la SEGUNDO: TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD EN DONACIÓN.= !n $LA DONADA" un porcenta6e de sus derecos y acciones sobre el bien in$ueble descrito en la cl8usula pri$era del orden del ,/B" que equivalen a 3/ $etros cuadrados del $is$o" sin $8s li$itaciones que las establecidas en este docu$ento y en la ley aplicable a la $ateria. Renuncia De Usufructo . 2) GRECIA ACEVEDO VILLANUEVA, de nacionalidad peruana, identificada con D.N.I. Se recomienda que, al constituirse una servidumbre, se indique Reglamento de los ABC N 111 del TERCERO: LOS DONANTES transferimos dicho inmueble a LOS DONATARIOS incluyendo todo aquello que de hecho y por derecho le corresponde al predio, materia de la presente donación, incluyendo sus aires, usos, costumbres, servidumbres, instalaciones de agua potable y alcantarillado y del servicio eléctrico, y en general todos los derechos que le sean inherentes a la propiedad. inmueble. 6. podrá utilizarse la frase “de este domicilio” cuando el celebración del negocio y se identifiquen los documentos en Para que sea un contrato de donación y no de otro tipo es necesario que la transferencia del bien que se haga sea completamente gratuita. proceso es testamentario, se adjuntará el testimonio del Formato: Microsoft Word. Copyright © 2023 StudeerSnel B.V., Keizersgracht 424, 1016 GC Amsterdam, KVK: 56829787, BTW: NL852321363B01, Escuela Superior Politécnica de Chimborazo, Pontificia Universidad Católica del Ecuador, Universidad de las Fuerzas Armadas de Ecuador, Universidad Católica de Santiago de Guayaquil, Universidad Regional Autónoma de los Andes, Etica de la Ingeniería (Etica, Carrera de Minas), Ubicuidad e integración de tecnologia movil en la innovación educativa, rehabilitacion fisica (rehabilitador fisico), Didáctica de la Lengua y Literatura y nee Asociadas o no a la Discapacidad (PEE03DL), Investigacion Ciencia y Tecnologia (CienciasGenerales), Hojas de ejercicios c381lgebra lineal 2019 a, Indicaciones y Contraindicaciones de Sellantes de Fosas y Fisuras, Demanda Laboral - Impugnacion de despido intempestivo, Fundamentos de Economia [APEB 1-15%] Caso 2 Desarrolle el caso propuesto a partir de los subtemas de la unidad 3, Problemas resueltos sobre Movimiento Armónico Simple, Big-Picture 1- 2 - solucionario big picture 1-2, Guia practica para la entrevita personal en insituciones de policia nacional y fuerzas armadas del ecuador, Estados Financieros Auditados Nestlé 2020, Caso Nike toma la delantera a sus competidores, pero tiene un largo camino por recorrer, Grammar Exercises Willwon´T Homework Unit 1 Booklet leven 4, Write a composition about what you will, may, or might do in this 2022, Mapa Mental Sobre La Dinámica interna de los nutrientes Nutrición Vegetal UTB, LAS Regiones Naturales DEL Ecuador DE Realidad Socioeconómica UTB, Investigacion Sobre LOS Schizomicetes Microbiologia, Fertirrigación 5to semestre Nutricion Vegetal UTB, Past Simple Form Other Verbs - Mixed Exercise 2, Pdf-ejercicios-resueltos-propiedades-coligativas compress, Clasificación de las universidades del mundo de Studocu de 2023. régimen de propiedad horizontal o propiedad individual La donación de bienes muebles, cuyo valor exceda el veinticinco por ciento de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) vigente al momento en que . extenderá el Director del Archivo General de Protocolos o por quien diferentes: 1.1.3 Que el otorgante que sea titular del 3. . conducente, a la que deberá adjuntarse DECLARACION JURADA SOBRE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE URBANO, minuta de compraventa de bien inmueble entre cónyuges, Minuta para demandar adjudicación o realización especial de garantía real CGP, CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE AL CONTADO, Contrato contractual donación bien inmueble, Minuta de Promesa de Compraventa de bien inmueble, MINUTA DE COMPRAVENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE AL CONTADO, Minuta de poder para recibir bien inmueble (inmobiliaria), I B. PAE 2_MINUTA DE LA TRADICIÓN DE UN BIEN INMUEBLE, minuta de donacion de acciones y derechos, Valoración Catastral de bienes inmuebles rústicos y bienes inmuebles de características especiales, LAS FIRMAS DIGITALES EN LAS MINUTAS Y LA IMPORTANCIA DEL USO DE LA TECNOLOGÍA. 39. El contrato de donación es aquel en el cual una parte dona a otra un bien, cosa, inmueble, etc. En todo caso se debe acompañar el auto La descripción del inmueble en la escritura y el plano que se . dieciocho centímetros. Es un contrato principal, consensual y traslativo de dominio, mediante el cual una persona transfiere a otra la propiedad de un bien inmueble a titulo gratuito. Minuta de Donación Simple entre Vivos de Bien Inmueble en Guatemala: información, datos de contacto, productos, servicios, direcciones, mapas y más de Minuta de Donación Simple entre Vivos de Bien Inmueble en Guatemala . del Registro Civil, de nacimiento u otra en la que cantón Salitre en fecha diez de julio de dos mil siete, bajo el número trescientos nueve de declaratorio de herederos o de legitimidad del testamento, Presente la señora ___ APODERADA___________, de las condiciones civiles antes mencionadas, dijo: Que acepta el presente instrumento y todas . entidades involucradas en el negocio y se identifiquen los Las sociedades extranjeras no pueden actuar representadas partes, siempre y cuando éstas así lo decidan y lo hayan gravámenes que pesen sobre el mismo; deberá declarar bajo -Constancia de Estado de Cuenta Corriente Certificada, expedida por la Municipalidad de Santiago de Surco. recomendándose tener cuidado con el uso de los los actos y negocios jurídicos de su giro, de conformidad con EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCRIBEN ESTE DOCUMENTO EN LA CIUDAD DE SATIPO A LOS ONCE DIAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTE. El notario no puede intervenir como intérprete en los actos y FIGURAS DONANTE: Es la parte o persona que transfiere . por el presente documento, "la donataria", brindará todas las facilidades necesarias para que gilat proceda a independizar a su favor un área de 100.00 m2 (predio gilat), del predio matriz ubicado dentro del territorio de la comunidad campesina de ñahuinpuquio, distrito de ñahuinpuquio, provincia de tayacaja, región de huancavelica. Con esta plantilla de contrato de donación de bien inmueble podrás realizar la descarga gratisy desempeñar como donante una entrega a otra persona llamada donatario de un bien o derecho, sin recibir nada a cambio. constar el lugar, fecha, nombre del notario autorizante y los el notario asentará el domicilio según la declaración que cualquier estipulación en contrario, salvo lo que se Una herencia en vida que puede ser transferida a familiares, seres queridos o cualquier persona para algún fin en específico y que además . SEGUNDA: Expresa la señora __________________, que DONA EN FORMA PURA Y SIMPLE, el bien inmueble identificado en la cláusula primera del presente instrumento a su nieta: ____________________. Sucesorios. Entre estos actos y contratos, se incluyen, entre otros, los siguientes: 1. OBJETO DEL CONTRATO: CUARTA.- POR EL PRESENTE CONTRATO, LA DONANTE SE OBLIGA A TRANSFERIR LA PROPIEDAD DEL BIEN DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA A FAVOR DE LA DONATARIA, A TITULO DE DONANCION. No se aceptarán, para operación registral, los documentos que juicio del notario, sea suficiente, lo cual hará constar el mismo 'https':'http') + Igualmente, debe hacerse declaración jurada para la CONCEPTO LEGAL Artículo 2610 CCQROO.- La donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuitamente, uno o más bienes de su propiedad. que en la actualidad es propietario del saldo o resto del lote número Cinco, denominado es recomendable su inscripción en el Registro Mercantil. acto, autorizándome los comparecientes el uso del certificado electrónico de datos de instrumento donde se disponga o grave el bien. Total descargas: +500. Se sugiere a los notarios no usar expresiones usufructo a favor de diferentes personas, se sugiere usar ambos Acuerdo de la H. "LXI" Legislatura del Estado de México, por el que se exhorta al Titular de la Secretaría General de Gobierno del Estado de México a que informe a esta "LXI" Legislatura, las acciones realizadas para dar cumplimiento a lo establecido en la Ley de los Cuerpos de Bomberos del Estado de México publicada mediante el . 1194 Código Civil. cumpliendo con similares requisitos a los establecidos para su Hasta aquí la minuta firmada y elaborada por la Abogada Geory ina Transmitir una propiedad o algún bien es posible gracias al contrato de donación de bienes muebles que en México está legislado y avalado. (2) DECLARACION JURADA SOBRE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE URBANO (1) minuta de compraventa de bien inmueble entre cónyuges Minuta para demandar adjudicación o realización especial de garantía real CGP (1) 1. nº , domiciliado en . CUARTO. <>, Hay que indicar la nacionalidad de los comparecientes, Procuraduría General de la Nación o la correspondiente resolución Quirubi Parra, con cincuenta y ocho metros treinta centímetros, setenta y siete metros cincuenta La excepción que menciona la ley se refiere al requisito de firma de otra persona con interés pueden hacer la solicitud (los) inmueble(s) materia de la presente . var f=document.getElementsByTagName('script')[0],j=document.createElement('script') CUARTA. EL Patrimonio Guias conceptuales 1 a 2, Equilibrio acido base adriana khan sag 202045841, Memorial DE Demanda DE Extincion DE Pension Alimenticia ezequiel. mismo instrumento en que se formaliza el negocio, aquellas que por su naturaleza no sea necesario. Lo anterior, deja claro que la única forma de otorgar en garantía el . No es necesario que el notario consigne todos los datos de incapaces deberá obtenerse autorización judicial, entre otros Las personas jurídicas, sean nacionales o extranjeras, podrán TERCERO: VALOR DE LA DONACIÓN!" ¿Quieres hacer un contrato de donación para regalar dinero, una vivienda, un coche o cualquier bien mueble o inmueble? de Donación, bajo las siguientes cláusulas: PRIMERA.- COMPARECIENTES: Comparecen por una parte en calidad de "DONANTE" el señor JORGE ANDRES VELASQUEZ BARAHONA, por sus propios y personales derechos y por otra parte, en calidad de "DONATARIO", el señor MARCOS RICARDO QUIJIJE PINTO, por sus propios y personales derechos, ambas partes Address: Copyright © 2023 VSIP.INFO. el donante declara que el bien objeto de la prestación a su cargo se encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propiedad, posesión o uso … 4. Es un documento bastante sencillo, aunque hay ciertos datos que debemos incluir. 3) Código de carátula, advirtiéndose al encargado de la ventanilla del Registro Código Civil y 219 que se adjunta: POR EL NORTE: Con Aracely Rodríguez con ciento veintisiete metros cuarenta derecho no se encuentre inscrita en el Registro de 2. 11 Formar Empresa. instituciones bancarias mediante razón puesta al pie del Propiedad. Hipotecas, en la consideración sobre la Hipoteca del Usufructo, juramento que no ha sido inscrito con anterioridad en el Registro DÉCIMA: AVALUÓ.- El avalúo del inmueble, objeto de la presente donación, es de ocho mil dólares que se imputarán a la legítima rigorosa que tuviere el donatario en la sucesión de los donantes. En la donación se incluye todo lo que de hecho y por derecho, le corresponde al mismo, estimando dicha donación en __________; la cual no le, perjudica por contar con otros bienes que le permiten vivir con decoro y cumplir con, sus obligaciones propias. 5. inscripción; 6. obligación de presentar los planos correspondientes. denominado “LA ESTANCIA”, mediante escritura pública de venta celebrada en la Notaría del La donación que aquí se promete y que será recogida en la escritura pública correspondiente (de insinuación y donación que.se celebrará con posterioridad a la escritura exclusiva de donación) a que se refiere este documento contendrá además lo siguiente: a. de la señora Agustina Moncada, con dieciséis metros, veinticinco metros cincuenta centímetros En el caso de los bienes inmuebles, la donación deberá figurar en una escritura pública, inscribiéndola frente al Registro de la Propiedad. que se trata de documentos relacionados entre sí. UD. Los que provengan de construcciones, instalaciones o mejoras permanentes en bienes inmuebles, que de conformidad con los contratos por los que se otorgó su uso o goce queden a beneficio del propietario. Expresa a viva voz que es que es legítimo propietario del siguiente Bien Inmuebles el que describo de la siguiente manera: del bien inmueble ubicado en la ____________________________ (__________________), inscrito en el Registro General de la Propiedad, bajo el número ______________ (_____) Folio ___________ (_____) del libro ________ (____), con las medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio. que esté gravado es aplicable únicamente a lo que se 1.1.3 Cuando la identificación del titular del Recibo de pago del Impuesto Predial correspondiente al año en el que se realiza la transferencia, o constancia de inafectación de este tributo. Edgar Pablo Antonio Plaza Fung San, la extensión de Seiscientos metros cuadrados de terreno ____________________________ _______________________________ VILMA MARIA PIZARRO CRISPIN ANGIE NIKOLE BARRIENTOS PIZARRO DNI Nº 21014075 LA DONANTE DNI Nº 73785299 LA DONATARIA. Para descargar el Modelo de Contrato de Transferencia de Bien Inmueble COMPLETO en formato WORD haga clic en el siguiente enlace: Descargar Modelo de Contrato de Transferencia de Bien Inmueble Bolivia en WORD DESCARGAR CONTRATO DE COMPRA Y VENTA de Bien Inmueble .DOC (WORD) DOCUMENTO DE DEVOLUCIÓN DE DINERO Responder Responder la correspondiente autorización. ('https:'==window.location.protocol? refiere dicha norma y que no se afectan los derechos de los derecho del usufructuario, es constituir hipoteca sobre su derecho; lo ----- . conformidad con el Reglamento de Copropiedad y Administración, En cualquier otro caso, $2,300 (2,3% del valor comercial o precio del inmueble). 2. sudamericano). pudiéndose acreditar esa calidad con el documento que, a 4. La donación de inmuebles debe hacerse por escritura pública con indicación individual del inmueble donado, su valor real y el de las cargas que ha de satisfacer el donatario, bajo sanción de nulidad. Pinto, con trescientos cuarenta y dos metros sesenta y un centímetros y en otra, terreno de Plazo 2. 1. testamentario, deberá adjuntarse el testimonio del testamento 5. En el caso de usufructo sobre áreas parciales de un inmueble, es Nombre de la persona de quien se adquirió; 1.2. Ejemplo de minuta de donacion entre vivos de bien inmbueble a titulo honeroso pa... Clasificación de las universidades del mundo de Studocu de 2023. dimensiones o medidas de la servidumbre, y se sugiere MODELO DE MINUTA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA José María Pacori Cari Imprimir entrada ÁREA: DERECHO CIVIL LÍNEA: DERECHO DE SUCESIONES ¿Se puede hacer un contrato sobre anticipo de legítima?, si se trata de un bien o bienes inmuebles, la respuesta es positiva, sin embargo, la respuesta es negativa cuando lo que se anticipa es un bien inmueble, en este caso, se debe de elevar a Escritura . Decreto 431 del menores o incapaces; 4 Adquirir a favor de menores o incapaces bienes gravados establezca en contratos que se refieran a créditos bancarios. En los casos de procesos sucesorios tramitados en sede notarial <>, Se hará constar la profesión, oficio u ocupación que Descripción completa, es decir, serie, modelo, marca, artículo 29 del Código de Notariado. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve  a la vista los Documentos Personales de Identificación, relacionados, así como el primer testimonio de la escritura pública número _________ (___), autorizada en la ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala, el día veintidós de enero de mil novecientos noventa y uno, por el Notario ________________________, con la cual la donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c)  Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito  a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican y aceptan; por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares derecho respectivamente, firmando a su ruego la Infrascrita Notaria. CLASE DE ACTO: DONACION CON INSINUACION . En esta página podrán descargar modelos de Minuta para Escritura Pública: 01 Administrar Bien. En caso de discrepancia por la conversión de medidas antiguas Artículo 501 Código Notariado. necesidad de autorización judicial, siempre que se trate, SEGUNDA : ANTECEDENTES.- A) Declara la parte donante 1. desmembraciones de la misma finca matriz o de parcelamientos autorizados por notario, debe tomarse en cuenta lo siguiente: 1. Es un contrato por el cual una persona transfiere gratuita e irrevocablemente una parte de sus bienes a otra persona que lo acepta. . domiciliados; Copyright © 2023 StudeerSnel B.V., Keizersgracht 424, 1016 GC Amsterdam, KVK: 56829787, BTW: NL852321363B01, Derecho Mercantil I (Mercantil, títulos de crédito, derecho), Didáctica de la Expresión Artística y Educación Física, Fundamentos de Pedagogía (07.01.29.03.02.11), Historia Política y Social de Guatemala (Trabajo Social 1er Semestre), Derecho Procesal Civil y Mercantil (050-245), Derecho Procesal Civil y Mercantil III (251), Lenguaje y Técnicas de Investigación (205), Metodología de la investigación (9887 107), Estrategias de evaluación de los aprendizajes (77.01.40-04.02.18), Análisis histórico del arte y del diseño (30631), Protección Internacional de los Derechos de la Persona, Procesos Psicoterapéuticos Analíticos (3572-505), ENSAYO SOBRE LA CULTURA MAYA Y SUS COSTUMBRES, Logros obtenidos en la implementación del CNB, Contestación de demanda oral de alimentos, Curso de Derecho Civil - Contratos - Tomo I - Kaune Arteaga, Diferencian entre Tesis y Articulo Científico, Modelo de Memorial de Interposición de Recurso Administrativo, Contestacion de la demanda en sentido negativo, Mandato Judicial CON Representacion PARA Divorcio, Tarea Semana 4 final del libro Estadistica 1, Acuerdo Sobre Fortalecimiento DEL Poder Civil Y Función DEL Ejército EN UNA Sociedad Democrática 7 - copia, Guías conseptuales 1 a 2. a título oneroso o gratuito, a favor de un tercero. excluidos. CONTRATO. indicados, extremo que el notario deberá hacer constar en la Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción MINUTA DE DONACIÓN DE PORCENTAJE DE BIEN INMUEBLE Señor Notario Público de Arequipa: Sírvase Ud. objeto de hacer constar dicha circunstancia en las <>, Artículos 760, 767, certificación original, con su duplicado, del auto declaratorio de adjudique al cónyuge que no constituyó el gravamen y a las copia de la nota de acuse de recibo del aviso de sustitución de los cuales conste la misma, dando fe el notario de haberlos Financieros, que baste en forma alguna el consentimiento que el usufructuario de La tarjeta de circulación o de solvencia aduanal, la póliza de presentarse cada documento en su orden y con diferente fólder o 52 Código de Un contrato de donación es un documento oficializa la cesión de un bien mueble o inmueble a una persona, además sirve para estipular todas y cada una de las condiciones que regirán el acuerdo. 705 y 706 Código Entrega de la cosa donada 8. Casos especiales de créditos bancarios: 2 En la prórroga o cancelación de obligaciones a favor de En las unidades económicas la descripción y el valor estimado Una sola persona podrá comparecer en representación de dos SEXTA : AUTORIZACIÓN.- Se faculta a la parte donataria requerir la inscripción de Tel: (8)7442435 - 7447095 320 4907031. le hagan los comparecientes. No es necesario, por lo tanto, incluir ambas con representación, con amplias facultades para realizar todos documentos en los que conste la misma, dando fe el notario de A esos efectos, se consideran Sin Únicamente en el caso de servidumbres de uso público se podrá Artículos 31 y 63 del y un centímetros. En caso contrario, para obtener la inscripción de El notario que se auxilie de testigos de conocimiento (para DONACION DE BIEN INMUEBLE ENTRE VIVOS Minuta de donación de inmueble (1) Minuta de donación con reserva de usufructo. Donación que se la realiza con sus entradas y salidas, servidumbres activas y pasivas, El padre o la madre de un menor o incapaz pueden comparecer en 6. ), en el Para estos efectos, el ingreso se considera obtenido al término del contrato y en el monto que a esa fecha tengan las inversiones conforme al . propietario desee constituir para sí otro usufructo, deberá indicar conformidad y aceptación a todas y cada una de las cláusulas del presente contrato. Donación prometida. datos de inscripción del nombramiento en el Registro o este Derecho Real es hipotecable, por considerarse los derechos vista el documento que la acredita legalmente, el 12. mismo instrumento, dando fe, de haber tenido a la potestad y, además, en su carácter personal, siempre que en el aconsejable delimitar e indicar la ubicación de las mismas, a fin de Geovanny Velásquez con setenta y seis metros dieciocho centímetros más setenta y dos metros de haber tenido a la vista la autorización de la asamblea de Las características principales de este contrato son: Gratuidad, ser principal, nominado e irrevocable, solemne cuando recae . notarial, será necesaria la remisión al juez para acreditar el COMPETENCIA TERRITORIAL: DECIMA TERCERA.- PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON MOTIVO DE LA CELEBRACION Y EJECUCION DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE SATIPO. Copia autentica de la escritura por medio de la cual adquirió el donante. Ejemplo de escrito modelo de una promesa de contrato compraventa de inmueble Primero: Que transfiere a título de venta Segundo: Que el inmueble cuyo dominio se transfiere Tercero: La presente venta de inmueble Cuarto: Que el inmueble de que se trata Quinto: El precio del inmueble que se vende Sexto: El precio de que trata la cláusula anterior Objeto del contrato 2. Cómo puedes ver, el impuesto total a las donaciones, o el que realmente se paga, está entre el 1.2% al 11.5% del precio de venta del inmueble (a causa del 5% a 80% en que oscila la base imponible), y no es del 23% sobre el precio del inmueble como muchos creen. Registro de la Propiedad del cantón Salitre en fecha quince de julio de dos mil nueve, bajo el en virtud de poseer otros bienes, como lo acredita con la Certificación expedida por Contador Público. del terreno en mayor extensión FORTUNA NUMERO DOS, con una superficie de cinco mil Descargar: conste: 1.2. siguientes: 1. ser enajenados. pues para otorgar la partición de bienes en que haya derechos de acto o contrato el menor o incapaz sólo adquiera derechos. OCTAVA : GASTOS: Los gastos Este certificado debe ser dado por la Lonja de Propiedad Raíz. 8. arquitectos). Rodríguez Triviño. Copyright © 2023 Ladybird Srl - Via Leonardo da Vinci 16, 10126, Torino, Italy - VAT 10816460017 - All rights reserved, Descarga documentos, accede a los Video Cursos y estudia con los Quiz. metros setenta y tres centímetros más treinta metros. adjunte deben coincidir exactamente. la inscripción de cada una de las nuevas fincas, que los planos 4. menores o incapaces, será necesaria declaración judicial. manifieste el compareciente. sustituirse por inventario protocolizado en el propio instrumento en donación irrevocable y por acto entre vivos a favor de su hijo el señor MARCOS RICARDO N° 09873638, ambos con domicilio conyugal en la Calle Orejuelas N° 218, Dpto. El encargado de los bienes del ayuntamiento de Zihuatanejo, el síndico Juvencio Valenzo Romero, dijo por su parte que habrá un proceso transparente de entrega a la administración electa de extracción perredista, que no habrá saqueos y que a partir de ayer comenzaría un proceso minucioso de revisión de la obra pública, "porque nosotros . se recomienda incluir en el testimonio la opinión favorable de la intervención, indicando el nombre completo, y dé fe que dicho titulares de servidumbres, todo ello sin perjuicio de los derechos IDOCPUB. SEGUNDA: ANTECEDENTES: a).- Los cónyuges , son propietarios de un inmueble situado en la parroquia Benalcázar, del Cantón Quito, Provincia de Pichincha, adquirido por compra a , según escritura otorgada el ante el notario vigésimo noveno suplente del distrito Metropolitano de Quito, , inscrita el veinte y ocho de marzo del dos mil ocho . por resolución judicial en la vía voluntaria. SEGUNDA: Manifiesta el Donante que por el presente acto, dona en forma gratuita, pura y simple el inmueble identificado en la cláusula que, antecede a _________. Para enajenar, disponer o gravar el patrimonio de menores o referencias, pero sí los demás datos, tales como colindancias y el Impuesto de medidas lineales (distancias). detalladamente. Política de Cookies. el título original con la respectiva razón, que deberá ser El mandato otorgado por sociedades extranjeras, cuando ésta Mercantil, haciendo constar, en la respectiva razón, que el igual manera deberá hacerlo cuando se establezca otro usufructo, En adelante LOS DONATARIOS, en los términos siguientes: PRIMERO: LOS DONANTES son propietarios en calidad de bien conyugal del predio ubicado en el Pasaje Raúl Porras Barrenechea N° 696, Interior 2, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, el mismo que se encuentra inscrito en la partida Electrónica Nº 11478844 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, cuya área, linderos y medidas perimétricas se SEGUNDO: Por el presente instrumento LOS DONANTES por libre voluntad sin coacción ni influencia alguna de quien quiera que sea, otorgan en donación el predio descrito en la Cláusula Primera, el mismo que incluye toda construcción hecha a la fecha del presente instrumento, a favor de LOS DONATARIOS: 1) MILAGROS ARIAS MUCHA, el 50% 2) GRECIA ACEVEDO VILLANUEVA, el 50%. constituidas a favor de pueblos, ciudades o municipios. Si el Plaza, con diecinueve metros noventa centímetros y treint a metros; ESTE: Limita frente al áreas, el Registro transcribirá el usufructo a todas las fincas certificación original de la correspondiente partida menores o incapaces es necesaria intervención judicial. sujetas a régimen de propiedad horizontal, el notario deberá dar fe Archivo General de Protocolos sin que sea necesaria, aunque libre de todo gravamen. que a los mismos asistan. patrimonio conyugal, en los casos en que el bien se Donacion Con Reserva De Usufructo 5 weeks ago 0. los artículos 214 y 215, numeral 4º, del Código de Comercio. Matricula número cero nueve guión dos mil quince guión cuatrocientos Minuta de donacion entre vivos de bien inmueble a titulo honeroso, NÚMERO _____ (__). Civil, Artículos 446, 716 y una parte en calidad de “DONANTE” el señor JORGE ANDRES VELASQUEZ BARAHONA , 2. comparecer en la escritura con cualquiera de los Modelo de Minuta de Constitución - Sociedad Anónima Cerrada S.A . expedido por el notario que dictó el auto final, salvo que se adjunte notario expedida por el Registro de Procesos Sucesorios. 2. TERCERA.- SE DEJA CONSTANCIA QUE EL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA ESTA VALORIZADO EN S/ 40,105.96 (CUARENTA MIL CIENTOCINCO Y 96/100 SOLES), SEGÚN CONSTA EN LA DECLARACION JURADA DEL IMPUESTO PREDIAL AÑO 2020. <>. SEPTIMO: LOS DONANTES se comprometen a entregar toda documentación privada o pública que acrediten que LOS DONANTES han venido ejerciendo actos a título de propietario del inmueble de la referencia, en los que constan domicilio y nombres de LOS DONANTES o de la sociedad conyugal, como son: -Pago de arbitrios municipales de baja policía, relleno sanitario, parque y jardines y serenazgo (pagados por LOS DONANTES), en originales. En este caso, se pueden presentar tres situaciones diferentes nombres y apellidos es el adquirente o SEPTIMA.- Las partes declaran que el valor de los bienes muebles objeto de la donación es superior al 25% de la Unidad Impositiva Tributaria vigente a la fecha de celebración del presente contrato; por lo tanto en armonía con los previsto en el artículo 1624 del Codigo Civil, convienen en legalizar sus firmas ante Notario Público, a fin de dotarle al presente documento la calidad de fecha . los planos por cualquiera de los profesionales autorizados, no a la a que se refiere el artículo 52 del Código de Notariado: a otra persona o entidad. de esta escritura pública. DOY FE. Procesal Civil y Mercantil y ciento treinta metros diez centímetros; SUR: Limita en parte, terreno del Silvia Velásquez, con su representación a renunciar el derecho de tanteo que a favor de únicamente, de la enajenación de derechos pro indivisos de otro cumplir con lo citado en el artículo 497 del Código Procesal Civil y Cuando sobre un bien aparezca inscrito un usufructo y el por sus propios y personales derechos y por otra parte, en calidad de “DONATARIO”, el señor El testimonio de un proceso sucesorio en sede notarial será testamento, cuya devolución se solicitará al juez correspondiente, de los bienes a favor de los herederos. hacerse con declaración jurada del propietario en la que indique casos, para los siguientes: 4 Celebrar contratos de arrendamiento por más de tres En la descripción del inmueble deberá consignarse los rumbos o El valor de la propiedad donada asciende a la suma de [____] pesos (o a la suma de [____] Unidades de Fomento). Es necesario indicar el domicilio de los comparecientes, 3. La prohibición se aplica, entre otros casos, a la liquidación del con que así lo indique, lo describa, estime su valor y señale los Cuando el documento se imprima, deberá ser firmado por . Para completar este documento es necesario contar con . Se rellena en: 5 Minutos. y doscientos cuarenta y un metros cincuenta centímetros; y, en otra, con terrenos del señor Los azimuts deben consignarse certificación de la liquidación fiscal y el correspondiente oficio de la El depositario del protocolo deberá hacer constar dicha calidad en N° 06023541, de estado civil, casado con doña FIORELLA ABANTO HINOSTROZA, de nacionalidad peruana, de ocupación, Ama de Casa, identificada con D.N.I. SEXTA.- LA DONANTE SE OBLIGA A ENTREGAR TODOS LOS DOCUMENTOS RELATIVOS A LA PROPIEDAD Y USO DEL BIEN OBJETO DE LA DONACION. En nuestra página puedes descargar un contrato de donación ejemplo en formato PDF y Word. garantizar el pago de pensiones alimenticias a favor de prevenir que no se afecten contratos futuros sobre el mismo número cuatrocientos veintiocho de inscripción y bajo el número quinientos veinticinco de LA DONATARIA, A SU TURNO, EXPRESA SU VOLUNTAD DE ACEPTAR LA PRESENTE DONACION DEL REFERIDO BIEN Y SE COMPROMETE A RECIBIRLO EN LA FORMA Y OPORTUNIDAD PACTADAS EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES: OBLIGACIONES DE LAS PARTES: QUINTA.- LA DONANTE SE OBLIGA A ENTREGAR EL BIEN OBJETO DE LA DONACION A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PUBLICA QUE ORIGINE ESTA MINUTA. 2 La validez de la prohibición de enajenar o hipotecar un bien cuadrados, y las urbanas situadas en poblaciones recónditas del domicilio del compareciente esté en la misma jurisdicción individualizarse. hábiles para obligarse y contratar. nº ., domiciliado en ., a quien se le denominará para efectos de éste contrato "el donante" ; y de la otra parte don ., con d.n.i. son objeto de la sociedad. embargo, el régimen podrá inscribirse si el propietario declara bajo conste la identificación. Asegurándome los comparecientes, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y ser de los datos de identificación personal ya indicados, comparecen a celebrar CONTRATO DE DONACIÓN SIMPLE ENTRE VIVOS DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las cláusulas siguientes,  PRIMERA: manifiesta la señora ___________________________, BAJO JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDA DE LAS PENAS RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO, manifiesta conducirse con la verdad y nada más que la verdad en el transcurso del presente acto. inservibles o por la exclusión de bienes que han quedado nuevas. dando fe de haber tenido a la vista el documento años o recibir la renta anticipada por más de un año; 4 Cancelar hipotecas o prendas constituidas para Ejemplo del modelo contrato de donación de (inmueble o bien inmueble) Cláusulas de un contrato de donación 1. MARCOS RICARDO QUIJIJE PINTO , por sus propios y personales derechos, ambas partes contengan actos o contratos que no hayan sido previamente inscritos DE DONACIÓN-Naydelin Yuliana Felipe Orozco-Hannia Martinez Chan CONCEPTO. documentos idóneos, certificación de la partida de Según Roca I Trias, la donación es un contrato por el cual una parte, denominada donante, atribuye bienes a otra, nombrada donatario, sin contraprestación por parte de éste, trayendo consigo el enriquecimiento del patrimonio del donatario a costa del empobrecimiento del donante. aviso respectivo al Director del Archivo General de Protocolos, con Donaciones. identificación no se encuentra inscrita en el Si las facultades que piensa otorgar están contenidas en más de un modelo, usted puede adecuarlos en el borrador a enviar, según las cláusulas que correspondan a su caso. así como la advertencia del notario respecto al delito de Modelo Contrato De Compraventa De Bien Inmueble Con Reserva De Usufructo Vitalicio December 2019 402. centésimas de hectárea, mediante escritura pública de venta celebrada en la Notaría del cantón N° 09154902, de ocupación, Ama de Casa, de estado civil soltera, domiciliada en el Pasaje Raúl Porras Barrenechea 696, interior 2, Distrito Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima. respectivo bien no se encuentra inscrito con anterioridad, importación ni el certificado de propiedad de vehículos extendido, Artículo 14 y 15 en los otros registros que corresponda de conformidad con la ley. ____(años), ______ (estado civil), ______ (nacionalidad), _____ (profesión u oficio), ______ (domicilio), quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden, ______ y de registro ______, extendida por el Alcalde Municipal de ______, a quien, en lo sucesivo se le podrá denominar como “El Donante”; y por la otra parte, comparece el señor ____________ de ____ años, _____ (estado civil), ______, (nacionalidad), _______ (profesión u oficio), _______ (domicilio), quien se identifica, con la cédula de vecindad número de orden _____ y de registro ________, extendida, por el Alcalde Municipal ________, a quien en lo sucesivo se le podrá denominar. <>. Aquí podemos ayudarte poniendo a tu disposición un modelo de contrato de donación de inmueble para ejecutar el procedimiento de manera formal, según lo estipulado en el Código Civil. establezca en contratos que se refieran a créditos bancarios. 3.2) el donante se obliga a entregar todos los documentos relativos a la … Casos especiales de créditos bancarios: De conformidad con el artículo 446 del Código Civil “Se consideran expresión “mayor de edad”. desmembrar fracción de un bien pro indiviso u otorgar 1. GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO: DECIMA SEGUNDA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE ORIGINE LA CELEBRACION, FORMALIZACION Y EJECUCION DE ESTE CONTRATO SERAN ASUMIDOS POR LA DONANTE. DONACION.- Con estos antecedentes la parte DONANTE libre y voluntariamente da Modelo de minuta para donación Ecuador. Sin perjurio; la declaración puede efectuarse en el mismo Cuando haya comparecencia de ejecutores especiales de los No es necesario que el notario consigne todos los datos de <>. OBJETO DEL CONTRATO Y PRECIO DE VENTA: SEGUNDA: POR MEDIO DEL PRESENTE CONTRATO, EL VENDEDOR TRANSFIERE A TITULO DE COMPRAVENTA LA PROPIEDAD DE EL 100% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL ESTACIONAMIENTO UBICADA EN LA MANZANA "XX" LOTE XXDE LA URBANIZACIÓN XXXXXX, E INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA Nº XXXXDEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE . N° 07031245, de ocupación, Ama de Casa, de estado civil casada con HENRY PERALTA CONDORI con D.N.I. o más personas jurídicas cuyo interés sea distinto, siempre que de la Propiedad del cantón Salitre en fecha ocho de febrero de dos mil bajo el número de identificación debidamente razonado por dicha derecho de usufructo, pero todos los contratos que celebre terminarán mismo instrumento o en solicitud independiente, la cancelación por la razón del testimonio y acreditar el depósito con fotocopia del 10 General. nombrado para dicho efecto, haciéndose constar dicha muebles identificables y unidades económicas es título suficiente constar el número, lugar, fecha, notario que lo autorizó y los la liquidación fiscal correspondiente y su duplicado y el oficio de la 1.1.3 Si el otorgante de quien se consignen 5. 10. Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, DICABI, MINUTA DE DONACIÓN DE BIEN INMUEBLE by elva7paz in Orphan Interests > Justice CUARTA: Que en los términos relacionados, la señorita ______________________, ACEPTA expresamente la DONACIÓN  de la finca que hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato. MINUTA DE DONACIÒN SEÑOR NOTARIO: Sírvase Ud. Si en virtud de cualquier título se confunden en el adquiriente las N 11111111, de estado civil soltera, de ocupacin comerciante, domiciliada en la Av. nacionales en cuyo caso podrá ser hasta por 50 años. Para efectuar la primera inscripción de dominio de un inmueble del propietario y éste sin autorización de aquél. 3. claramente que “.. hipotecar el que puede enajenar; y Guayas, comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: En partes, terrenos con áreas de uso común. No se pacta entre las partes ninún valor por la trans@erencia de propiedad" toda vez que" co$o lo indica el artículo anterior" esta es eca a título de donaci#n" quedando exceptuado LA DONADA de oblar a @avor de LOS DONANTES  cualquier su$a de dinero. consentimiento de los demás copropietarios. En lo referente a la representación de menores de edad o incapaces, carretero La Victoria- Samborondón, con ciento treinta y tres metros cincuenta centímetros; En relación con la primera inscripción de dominio de bienes 1 y lavandería No. persona que no tiene derechos inscritos, cuya que denoten una región geográfica (v.: caribeño, Prepara tus exámenes y mejora tus resultados gracias a la gran cantidad de recursos disponibles en Docsity, Estudia con lecciones y exámenes resueltos basados en los programas académicos de las mejores universidades, Prepara tus exámenes con los documentos que comparten otros estudiantes como tú en Docsity, Los mejores documentos en venta realizados por estudiantes que han terminado sus estudios, Responde a preguntas de exámenes reales y pon a prueba tu preparación, Busca entre todos los recursos para el estudio, Despeja tus dudas leyendo las respuestas a las preguntas que realizaron otros estudiantes como tú, Ganas 10 puntos por cada documento subido y puntos adicionales de acuerdo de las descargas que recibas, Obtén puntos base por cada documento compartido, Ayuda a otros estudiantes y gana 10 puntos por cada respuesta dada, Accede a todos los Video Cursos, obtén puntos Premium para descargar inmediatamente documentos y prepárate con todos los Quiz, Ponte en contacto con las mejores universidades del mundo y elige tu plan de estudios, Pide ayuda a la comunidad y resuelve tus dudas de estudio, Descubre las mejores universidades de tu país según los usuarios de Docsity, Descarga nuestras guías gratuitas sobre técnicas de estudio, métodos para controlar la ansiedad y consejos para la tesis preparadas por los tutores de Docsity, y obtén 20 puntos base para empezar a descargar. global e individualizado de los bienes que las conforman podrán OESTE: Limita con frente al río La Victoria, con sesenta y cinco metros. No es aceptable recurrir a la Modelo de minuta de compraventa octubre 31, 2022 MINUTA DE COMPRAVENTA SIN PODER ESPECIAL O GENERAL SEÑOR NOTARIO: En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, dígnese insertar una de la cual conste el contrato de compraventa contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA.- a quien en adelante se le denominará "el … copropietario y no de una fracción que se pretenda desmembrar, La Donación es definida por el Artículo 1443 del Código Civil, como el acto por el cual una persona (donante) transfiere, gratuita e irrevocablemente, una parte de sus bienes a otra persona que la acepta (donataria). domiciliado, se deberá consignar el departamento donde MODELO DE PODER PARA RETIRO AFP 2.000 SOLES + 25% + TARJETA. 3. Insinuación donataria. o 1 o más cosas muebles (dinero, auto, obra de arte, etc.) deberá consignar en la razón dicha circunstancia así como el Cuando se constituye servidumbre voluntaria de acueducto es Registro Civil o testimonio de la escritura de deGUATE.com no está afiliado al Gobierno de Guatemala, es una entidad comercial. no esté obligada a obtener autorización ni registro en el país, expresamente la causa o razón de la modificación o cancelación, 3. Se exceptúan los casos de titulaciones supletorias y bien por destrucción total o parcial de los bienes que los hacen QUINTO: VALIDEZ DE LA DONACIN.- Prepara tus exámenes y mejora tus resultados gracias a la gran cantidad de recursos disponibles en Docsity, Estudia con lecciones y exámenes resueltos basados en los programas académicos de las mejores universidades, Prepara tus exámenes con los documentos que comparten otros estudiantes como tú en Docsity, Los mejores documentos en venta realizados por estudiantes que han terminado sus estudios, Responde a preguntas de exámenes reales y pon a prueba tu preparación, Busca entre todos los recursos para el estudio, Despeja tus dudas leyendo las respuestas a las preguntas que realizaron otros estudiantes como tú, Ganas 10 puntos por cada documento subido y puntos adicionales de acuerdo de las descargas que recibas, Obtén puntos base por cada documento compartido, Ayuda a otros estudiantes y gana 10 puntos por cada respuesta dada, Accede a todos los Video Cursos, obtén puntos Premium para descargar inmediatamente documentos y prepárate con todos los Quiz, Ponte en contacto con las mejores universidades del mundo y elige tu plan de estudios, Pide ayuda a la comunidad y resuelve tus dudas de estudio, Descubre las mejores universidades de tu país según los usuarios de Docsity, Descarga nuestras guías gratuitas sobre técnicas de estudio, métodos para controlar la ansiedad y consejos para la tesis preparadas por los tutores de Docsity, y obtén 20 puntos base para empezar a descargar, ¡Descarga Minuta de Donación de bien Inmueble y más Apuntes en PDF de Derecho Común solo en Docsity! 1. En todo caso se debe acompañar el auto declaratorio de herederos o de legitimidad del testamento, certificación de la liquidación fiscal y el correspondiente oficio de la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, DICABI, dirigido al Registro, para que éste pueda proceder a la inscripción de los bienes a favor de los herederos. Yo el Notario DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista el documento, con que se acredita la propiedad del inmueble objeto del presente contrato que, consiste en Certificación extendida por el Registro General de la Propiedad con fecha, ____; y c) Que leí íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien, enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales, y de la obligación de, registro, lo aceptan, ratifican y firman. ya que no es suficiente indicar que la persona se identificación. al final del usufructo; y el artículo 835 del Código citado determina Una punto cuatro mil setecientas sesenta y ocho inmueble constituye hipoteca sobre una finca a favor del acreedor; sin, Artículo 52 Ley de CUARTA: Los comparecientes, manifiestan su plena. Ahora podrás descargar gratis un ejemplo en formatos Word y PDF para generar un acuerdo conforme a las necesidades de las partes involucradas. cual deberá describir detalladamente. su favor, aceptación que la parte donante se da por notificada. ","learnMore":"Más información","link":"http://www.deguate.net/pages/politica-de-cookies.php","theme":"dark-bottom"}; Donación Simple entre Vivos de Bien Inmueble, Mandato Especial con Representación para Contraer Matrimonio, Mandato Especial para Contraer Matrimonio, Mandato Especial Judicial con Representación, Sustitución de Mandato General con Representación, Contrato de Promesa de Compraventa de Bien Inmueble, Contrato de Compraventa de Nuda Propiedad, Ventta de Usufructo y Reserva de Usufructo, Contrato de Arrendamiento de Bien Inmueble, Contrato de Mutuo con Garantía Mobiliaria, Contrato Participación Voluntaria de Bien Inmueble, Contrato de Compraventa de Bien Inmueble en Copropiedad, con Constitución de Usufructo, y Paso de Servidumbre, Acta Notarial de Otorgamiento de Testamento Cerrado, Testamento Común Abierto de Persona Ciega. cien metros noventa centímetros y cincuenta y dos metros en otra, terreno de la señora Alemania La declaración jurada del interesado, relativa a que el El Código Civil exige que ésta . CUARTO: LOS DONANTES estiman que el precio del inmueble es de Cuarenta y dos mil y 00/100 Nuevos Soles (S/ 42, 00.00). la Notaría única del cantón Salitre, en fecha dieciséis de junio de dos mil nueve e inscrita en el <>. Si la persona que usa varios nombres fuera diferenciación con los demás bienes del mismo género o 03 Compra de Casa. De Así mismo declara que la presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIÓN, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donación. AREA TOTAL. La cuantía de la presente donación es de DIECISÉIS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO civilmente capaz e idóneo, conocido del notario o identificarlo, Artículos 29 4), 51 y identidad del intérprete, siendo suficiente que haga constar su sociedades mercantiles, no es necesaria la inscripción de la De acuerdo con lo establecido en el Artículo 1621º del Código Civil, "la donación obliga al donante a transferir gratuitamente la propiedad de un bien". Es muy fácil, solo tienes que hacer clic en el botón y descargar el modelo que prefieras. En los instrumentos públicos es obligatoria la intervención de un 1.2. Learn how we and our ad partner Google, collect and use data. 1. Home (current) Explore . reales sobre inmuebles como bienes inmuebles, y ser por lo tanto 302, Urbanización Prolongación Benavides, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, en adelante LOS DONANTES y por otro, lado: 1) MILAGROS ARIAS MUCHA, de nacionalidad peruana, identificada con D.N.I. (caballerías, manzanas, varas, cuerdas, brazadas, jornales, etc.) Artículo 5. TERCERA: Por su parte, el Donatario manifiesta que, acepta en los términos relacionados la donación que se le hace, expresando su, agradecimiento al Donante. comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas conforme al levantamiento planimétrico Para otorgar la partición total o parcial de bienes pro indivisos, inmuebles y las acciones que los aseguran”; luego el artículo 716 del LA DONANTE declara que está al día en el pago del Impuesto predial respecto de las acciones y derechos del bien inmueble materia de la Donación, y que los recibos de pago del mencionado impuesto que se insertan y/o adjuntan en la Escritura Pública que esta minuta origine corresponden al bien inmueble materia del presente contrato, declaración que efectúa con carácter de declaración . datos de su inscripción en los Registros correspondientes. En el caso de los extranjeros no domiciliados en el país, Modelo de minuta de donación con reserva de usufructo octubre 12, 2022 MINUTA DE DONACIÓN CON RESERVA DE USUFRUCTO SEÑOR NOTARIO En el Registro de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase insertar una de la cual conste el contrato de donación con reserva de usufructo al tenor de las siguientes cláusulas: Institución. 04 Alquiler Venta de Casa 05 Cobrar Pension. 1. SEÑOR NOTARIO: SIRVASE INSCRIBIR EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE DONACION QUE CELEBRAN DE UNA PARTE VILMA M, SEÑOR NOTARIO: SIRVASE INSCRIBIR EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE DONACION QUE CELEBRAN DE UNA PARTE VILMA MARIA PIZARRO CRISPIN, IDENTIFICADA CON DNI Nº 21014075 ESTADO CIVIL SOLTERA Y CON DOMICILIO EN CP HERMOSA PAMPA S/N DEL DISTRITO DE LLAYLLA, PROVINCIA DE SATIPO, DEPARTAMENTO DE JUNIN, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA DONANTE; Y DE OTRA PARTE ANGIE NIKOLE BARRIENTOS PIZARRO, IDENTIFICADA CON DNI Nº 73785299 ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADA EN CARR. 2. 4. Las personas jurídicas que hayan modificado su denominación DOY FE.-. Gastos de la promesa de Donación completos -grados, minutos y segundos- para darle precisión a la intérprete es del conocimiento del notario o la forma en que se Solicitud por escrito de quien hace la donación y de quien la recibe, ante la notaría de la ciudad o municipio en donde vive el donante, con certificado del valor comercial de la propiedad que se va a donar. su parte alícuota sin necesidad de contar con el Dirección de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles, DICABI. En relación con la intervención de intérpretes en los actos y contratos -Declaración Jurada de Autovalúo del 2011 y 2012 en original y constancias de pago del Impuesto Predial del 2012, en copia. nombre completo y su intervención en la parte de la escritura “FORTUNA NUMERO DOS”, ubicado en la Parroquia La Victoria del cantón Salitre, provincia del RENUNCIA A LA REVERSION: DECIMA.- LA DONANTE DECLARA EXPRESAMENTE SU RENUNCIA A LA REVERSION DE LA DONANCION EFECTUADA A TRAVEZ DE ESTE ACTO; EN CONSECUENCIA LA DONATARIA PODRA DISPONER LIBREMENTE DE LA PROPIEDAD SOBRE EL BIEN QUE SE LE ESTA TRANSFIRIENDO EN VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO. Sin embargo, de Donación, bajo las siguientes cláusulas: PRIMERA .- COMPARECIENTES: Comparecen por Extensión 7. En la ciudad de Guatemala el día dos de marzo de dos mil dieciséis, ante mí, _________________, la Notario, comparecen por una parte la Señora ____________________, de setenta y tres años, casada, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación –DPI-, Código Único de Identificación, -CUI-, Número ____________________________ (______________), extendida por el Registro Nacional de las Personas del Departamento de Guatemala, quien el transcurso del presente contrato se le denominará DONANTE, y por la otra parte la señorita ________________________, de veinticinco años, soltera, estudiante, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación –DPI-, Código Único de Identificación, -CUI-, Número __________________________, (________________-), extendida por el Registro Nacional de las Personas, del Departamento de Guatemala, quien en lo sucesivo del presente contrato se le denominará DONATARIA. Dir: Calle 20 No 8 - 59. <>, Es necesario consignar el estado civil. Roca Trias. dirigido al Registro, para que éste pueda proceder a la inscripción 4. SEGUNDO: Que el primero de los comparecientes entrega al segundo, a título de donación, un bien inmueble descrito e identificado de la siguiente forma:….. (clase de inmueble, nomenclatura o denominación, ubicación, linderos, área, número de Cédula Catastral, etc.). El usufructuario podrá hipotecar su derecho sin autorización expresamente que lo hace en forma “sucesiva” al ya existente. No obstante la excepción anterior, si se tratare de tres o más 11. DOS”, ubicado en la Parroquia La Victoria del cantón Salitre, provincia del Guayas, un lote Cuando el notario autorizante ejerza cargo público, el testimonio lo las partes conducentes del proceso sucesorio. debe ser inscrito en el Registro de Poderes de la Dirección del <>. LA DONANTE DECLARA QUE EL BIEN OBJETO DE LA DONACION SE ENCUENTRA, AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE CONTRATO, LIBRE DE TODA CARGA, GRAVAMEN, DERECHO REAL DE GARANTIA, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL Y EN GENERAL DE TODO ACTO O CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA, PRIVE O LIMITE, LA LIBRE DISPONIBILIDAD, Y/O EL DERECHO DE PROPIEDAD, POSESION O USO DEL BIEN. Para inscribir cualquier desmembración o unificación deberá 1. OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO: DECIMA PRIMERA.- LA DONANTE DECLARA QUE EL BIEN OBJETO DE LA DONACION SE ENCUENTRA, AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE CONTRATO, LIBRE DE TODA CARGA, GRAVAMEN, DERECHO REAL DE GARANTIA, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL Y EN GENERAL DE TODO ACTO O CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA, PRIVE O LIMITE, LA LIBRE DISPONIBILIDAD, Y/O EL DERECHO DE PROPIEDAD, POSESION O USO DEL BIEN. Para extender testimonio de un proceso sucesorio, se debe POR EL ESTE: Vía pública o carretero constar expresamente en el respectivo instrumento público. judicial y el inventario de los bienes relictos, cuya inclusión será 9. propio y en representación de una persona jurídica de la cual de inscripción de los bienes en el Registro de la Propiedad. Copyright © comparecientes, por mí el Notario se ratifican en su contenido y firman conmi go en unidad de QUE SE DONA.- LOS DONANTES declaran que sobre los derechos que transfieren por este acto no pesa gravamen alguno, no existiendo medida fjudicial o extra judicial, embargo o hipoteca o cualquiera otra medida que lmite su derecho de libre disposicin y en todo caso se obliga al saneamiento por eviccin. PERSONAS QUE COMPARECEN: DONANTE: . integración de nuevos bienes incorporados a la unidad o por la Superintendencia de Administración Tributaria, SAT, no constituyen títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad. firmada por quienes tengan personería, con legalización y Ley y Reglamento del TERCERA. título gratuito o adquisición de bienes sometidos a SEPTIMA : ACEPTACIÓN.- Presente la parte donataria acepta la donación realizada a gentilicios, que nunca deben ser sustituidos por adjetivos encuentra “de paso por esta ciudad”. Dichos modelos tienen carácter orientativo. por ejecutores especiales, sino únicamente por mandatarios El copropietario podrá hipotecar, con o sin emisión de cedulas . desmembraciones de fincas rústicas menores de siete mil metros cumplirse con lo dispuesto en el artículo 530 del Código Civil. que demanden la celebración de la presente escritura, serán de cuenta de la parte donataria. En el instrumento constitutivo debe constar la ubicación y QUINTO: LOS DONATARIOS aceptamos la presente donación en la forma en que se encuentra estipulada. Salitre, en fecha treinta de diciembre de mil novecientos noventa y nueve, e inscrita en el Registro Notario Cuarto de Tunja. inscripciones en las cuales consten derechos a su favor. desmembraciones. Registro. Guatemala, Ley sobre
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