Prescindiendo por ahora de esta figura más tardía y menos espontánea de la quasi possessio, es obvio que el elemento que convierte la detentación en posesión es el animus que, vivificando la relación de hecho, la eleva a relación jurídicamente prote• gida y capaz de producir efectos jurídicos. Sus precedentes inmediatos fueron en el Derechb romano los arrendamientos de los ag-ri vectigales, es decir, de los fundos de los Municipios o Colegios sacerdotales que eran arrendados a los cultivadores por largo tiempo o perpetuamente por el pago de un vectig-al; su causa económica fué la necesidad de disfrutar tierras incultas, entregándolas perpetuamente o por un tiempo larguísimo, con la carga de pagar un canon anual, a los cultivadores, quienes, estimulados por la seguridad de su disfrute, por la facultad que tenían de transmitirlo hereditariamente, por la plenitud de poderes cuasi dominicales que la concesión les confería, empleaban en ellos actividades y capitales. 933) o del crédito (art. b) Causa y especies. 13) Causa propiamiente dicha del paso forzoso es el emplazamiento del fundo; pero no sólo se da cuando el fundo se halla circundado por la propiedad ajena, de modo que no tenga salida a la vía pública, sino también cuando exista tal salida, pero sea insuficiente al cultivo y necesidades del fundo. 241, sería más fácilmente sostenible en el Código francés, cuyo art. 157). Así, las servidumbres (2) que no sean continuas y aparentes y todas las discontinuas, no son aptas para ser poseídas legítimamente y no son mantenibles (3) porque o falta en ellas la publicidad o son equívocas, siendo incierto si la tal servidumbre se ejercita por tolerancia ajena o como dereque se hallan excluídas de la puedan ser tuteladas en caso de despojo por la acción de reintegración, es cuestión muy discutida que cae fuera de la índole elemental de esta obra. 272 § 29.—La causa en los negocios jurídicos.—La causa y los motivos, concepto y definición. 496)y se presupone en el nuestro (art. El desuso. comm., 19)7); Presutti, Le acque demaniali e i diritto quesiti (tb. Divide la materia de servidumbres legales en las secciones siguientes: 'Servidumbres en materia de aguas. (Filang. Y también aquí en la quasi possessio los elementos constitutivos eran dos: una relación de hecho con la cosa que asegurase su disposición en los límites del correspondiente derecho (elemento físico) y la voluntad de mantenerse en aquella relación para destinar la cosa en su especial relación a la satisfacción de los propios fines (elemento psíquico) (1). 491), es cuestión discutida que se resuelve por algunos en sentido afirmativo, basándose en su adherencia al suelo, y por otros en sentido negativo por la consideración de que los plantones son, por su naturaleza, destinados a ser traslada. 167 y siguientes y en Giarnpietro, Codice minerallo it., Roma, 19 18; Per l'unific. §§ 194-200, III, §§ 230-246; Planiol, Traité, I, núm. Madrid, 1917 (2) Sobre las materias estudiadas en este paragrafo y en el siguiente: ver Scialoja, Alcune osservar. La dificultad mayor para definirlo consiste en su enorme amplitud, capaz de abrazar las más distintas facultades de uso y (1) Es errónea la afirmación que a menudo se repite de una definición romana del dominio en la frase del fr. En qué forma, mediante qué acciones y en qué condiciones la ley actúa esta tutela, es cosa que se verá más adelante. d) Derechos del enfiteuta. 4; Venzi en Pacifici, Ist. Nosotros creemos que—entendida con discreción—lo durable del servicio se debe consi• derar como requisito de la servidumbre; no obstante la amplia libertad conferida a los propietarios de establecer cuantas quieran a cargo a favor de sus fundos, repugna a la naturaleza de las mismas y es contrario a la utilidad general de una propiedad fundiaria, no excesivamente gravada, la idea de satisfacer una necesidad pasajera transeunte del actual poseedor del fundo dominante y constituir en servidumbre un fundo que tenga aptitud efímera para prestar el servicio. 664). 13. 2.°); deriva del principio de la igualdad entre los partícipes y mira a garantizar de modo real la efectiva actuación de aquélla vinculando a aquel cuya cuota debe ser integrada los bienes de todos los demás partícipes (E). Capacidad y representacidn.—Entes públicos y privados. Los dos principios de lá irretroactividad y de la retroactividad. 2.019). Si pertenecen a los particulares están sujetos a la disciplina del Derecho civil y no son susceptibles de otras distinciones. 1.979 deban ser todos observados bajo pena de nulidad; precisa,, en orden a la especificación de los bienes, que sea indicado cuanto sea necesario para eliminar la incerteza sobre los muebles que resulten gravados (art. I, 2, §§ 158-162 (r). EDICIÓN ITALIANA ANOTADA Y CONCORDADA CON LA LEGISLACIÓN ESPA~Oi.A. 573, párrafos 2.' D. 50. .... .. . giur., XLIX, 1892, pág. comm., 1911, pág. Suelen los escritores examinar distintamente los modos por los. a dir. D. 43. ;3; ver fr. 2 .01 ) que «el acreedor que tuviese hipoteca sobre uno o varios inmuebles cuando resulte perjudicado por haber sido satisfecho en los mismos un acreedor anterior, cuya hipoteca se extendía a otros bienes, se subroga en la hipoteca que pertenecía al acreedor satisfecho y puede pedir la correspondiente anotación, como se establece en el art. 686 fuese el determinado en el artículo 689, esta última disposición no tendría razón de ser, cae por su base si se considera la función específica de los artículos 687 y siguientes, consistente en determinar mejor los carac• teres indicados en el art. ), 2•a ed. 275, que podría la conducción ser denegada cuando anulase la potencia económica del fundo sobre que debe darse. I; 2, § 169 a. Una cosa puede ser propiedad de una sola o de varias personas; cuando esto ocurre se habla de condominio o copropiedad, o, en sentido más general, de comunidad y también de propiedad colectiva. Nunca podría proceder a extirpar o cortar, porque con esto violaría la ajena propiedad de la planta y la libertad del fundo. Violento es aquel realizado mediante actos arbitrarios que contra la voluntad del poseedor priven a éste de la posesión o impidan el que la ejerza; puede la violencia ser material (vis atroz) o moral (vis compulsiva), es decir, consistir en amenazas, siendo indiferente si se dirige contra la cosa o contra la persona (2). 282 y siguientes. 14 y siguientes. 311; Venzi en Pacifici, Ist. 71, núm. Es posible solamente que el derecho corresponda a varios por partes, es decir, por cuotas (Partes proindiviso). Especies: a) Accesión de inmueble e inmueble; a) aluvión; avulsión; T) isla nacida en el mar; 8) cauce abandonado; E) animales inmuebles por destino; b) Accesión de mueble e inmueble: siembra, plantación y construcción; e) Acción de mueble e inmueble: a) adjunción; p) especi603 ficación; y) mezcla • 55.—Enajenación voluntaria. giur., § 67, pág. Pero ni siquiera en tal caso parece sea concedida al 566 ROBERTO DE RUGGIERO Al propietario gravado corresponde el resarcimiento del daño y éste, que debe ser pagado antes de emprenderse la construcción del acueducto, es determinado por la ley en el valor de tasación de los terrenos que deben ocuparse (sin deducir los impuestos y otras cargas inherentes al fundo), aumentado en una quinta parte; pero se deben añadir los daños inmediatos derivados de las obras de la división del fundo en dos o más partes y de cualquiera otra modificación del mismo (art. Hoy ya no es posible porque sólo los derechos reales mobiliarios o inmobiliarios son susceptibles de posesión (3), y si también la ley ha(i) Ver Milone, Il possesso de/le cose o dei diritti, Napoli, 1875; Brini, Possesso de/le cose e possesso del diritti nel dir. III, I, pág. 46 y siguientes; Appleton, Essai sur le fondement de la protection poss., París, 1893; ver también Gans, Ueber die Gruncllage des Besitzrechts, 1839. Si. Bolonia, 1898. —Das.Recht des bürgerlichen Gesetzbuchs (2 yola), 1904. Dir. 17. Caídas en desuso en reconocimiento de la libre comerciabilidad una y otra restricción y con ellas (lo cual quizás sea excesivo cuando no origina obstáculos a la libre enajenación), el derecho de prelación, que antes aseguraba al concedente la facultad de ser en igualdad de condiciones preferido a todo otro adquirente. 1.565). Definición de la ley; leyes formales y substanciales. 5, § t. D. 8. 621 y siguientes; Brugi, Ist., pág. dir. Es voluntaria, si consentida libremente por las partes (artículo 2.033). 2.010 (art. varil, II, pág. ROBERT O DE RUGGIERO Profesor de la R. Universidad de Nápoles p) En las relaciones de los acreedores entre sí, la hipoteca asegura al titular una prelación sobre los acreedores quirógrafos, mientras en concurrencia con otros acreedores hipotecarios rige el principio que tiene mejor derecho el acreedor cuya fecha de inscripción es más antigua. Sin embargo, la institución subsistió en la práctica y recientemente fué restablecida y completamente regulada por la • ley de 25 de junio de 1902 y más que en Francia continuó teniendo vida legar en Italia, en donde los Códigos anteriores (salvo el albertino) la mantuvieron, y el actual la acogió si bien con tan profundas modificaciones que desnaturalizó su íntima estructura, (I) Para los textos romanos, ver c. 4. cit. Es justo que se reconozca al deudor la facultad de liberación del vínculo en una parte de sus bienes o el reducir la carga de los bienes cuando el crédito hubiese disminuído, o una inscripción excesivamente amplia, ya en or— — (i) Por cesación de hipoteca debe entenderse tanto la cesión del rango o posposición de grado, en virtud de la cual, entre dos acreedores hipotecarios de grado diferente, el anterior concede su puesto al sucesivo haciendo que éste sea preferido al cedente en la gradación de los créditos, como la cesión del derecho de hipoteca que se opera a favor de un acreedor desprovisto de tal garantía. 3. e le leggi (Riv. § 64. civ., 1898, pág. II, §224; Ki. sentan y deben observarse las formas y cumplirse las condiciones establecidas en la ley (art. 539 y siguientes y Tr. En cuanto al reconocimiento cíe la prohibición en el derecho justinaneo debido a influjos de la ética cristiana ver Riccobous, Cristianesimo et diritto privato en Rin. it., Forlani, Milano, 1872). 631; Chironi en Riv. ¿Por qué tratar diversamente a las ramas y a las raíces? La cual puede hallarse en la misma persona unida al derecho y esto es lo que ocurre comúnmente (ejemplo: el propietario es también poseedor de su cosa); pero puede hallarse separado de aquél en cuanto el poder de hecho resida en una persona diversa de aquélla a quien corresponde el poder jurídico y puede estar separado por voluntad del mismo titular del poder jurídico sin oponerse a éste (ejemplo: el acreedor pignoraticio posee la cosa propiedad del deudor) o sin y aun contra la voluntad de dicho titular (el ladrón posee la cosa robada, el usurpador el fundo usurpado). Este concepto, que reproduce en nuestro derecho la usurapio libertatis romana, es negado por muchos; ver Claps, L'usucapio libertatis e la prescriz. Universalidades de hecho y de derecho; f) principales y accesorias. Puede ejercitarse por sí mismo y en nombre propio o por otro y en nombre ajeno (art. Categorías: a) afirmativas y negativas; b) continuas y discontinuas; e) aparentes y no aparentes. COUrS elementaire de Drait civil (4 vols.) Enumerarlas no es, pues, posible porque no es posible enunciar lo que el propietario pueda hacer, sino sólo lo que no puede hacer, ya sea que el límite le venga impuesto por las normas jurídicas, ya derive de la concurrencia de un derecho ajeno. También antes que el transcurso de los treinta arios prive de eficacia a la inscripción puede ésta perder su valor mediante la cancelación, la cual consiste en la declaración manifestando que la inscripción no debe surtir efecto y en la correspondiente anotación que el conservador hace al margen de la inscripción (art. CmaoNI.—Istituzioni di Dirüto civile italiano (2 vols. 149. eod., Nemo damnum facit, nisi qui id fecit, quod lacere ius non haba. Se llega así con modalidades y construcciones diversas a afirmar que la posesión debe ser defendida en sí y por sí, abstracción hecha de todo motivo de prohibición de la violencia, de exigencias de la paz social, de presunciones de propiedad o de legitimidad. 3.0), en garantía de los créditos del incapaz adquiridos durante la gestión tutelar. Por eso poseen esferas-comunes, preceptos fundidos. 2.124 que la prescripción se interrumpe naturalmente cuando el poseedor resulta privado por más de un ario del goce de la cosa, de lo que se-deduce que si la posesión legítima no se pierde sino transcurrido un año a contar desde la privación, se puede dentro del año accionar en mantenimiento para recuperar la tenencia; resulta del art. 337, núm. de/le cose destinate al culto divino. C. 4. ató, núm. Pero a esta última idea se opone la circunstancia de que el derecho del concedente es susceptible de hipoteca (art. Cesación de las normas jurídicas en el tiempo y sus causss; derogación expresa o tácita; relaciones entre ley, costumbre y reglamento. conservación del consorcio social: no pertenece, por tanto, a las normaséticas, las cuales prescriben acciones determinadas como buenas en sí y: no como preordenadas a un fin. (4) Idem, fr. 35 para la explotación de las minas y Decreto-ley de 24 de Febrero de 1918, núm. (2) Ver una limitación análoga en derecho romano, § 4, Inst. dir rom., págs. Elementos: esenciales, naturales, accidentales § 26. 636 antes recordadas); si se trata de propiedad sujeta a resolución o revocación no falta la capacidad, pero la servidumbre sigue la misma suerte que el derecho de propiedad. Adquisicio'n y pérdida. Roma, 1921. En el Derecho moderno, más que de comprensión, debe hablarse de supresión del dominio del concedente, no ya por la abolición del derecho de prelación y el de laudemio, sino por la facultad de redencrón, que prevaleciendo sobre el derecho a la devolución además del mismo L'indole economica del contratto di enfzteusi del c. c. it. Fuera del comercio están: a) Las cosas comunes (res communes ornnium), como el aire, el agua corriente, el mar (2), las cuales, por la abundancia en. Sin embargo, parece más exacto entender la univocidad corno requisito distinto, el cual no puede referirse más que al corpus y al animus en el sentido ya indicado. De la fusión o, por mejór decir, de la conmixtión de los elementos propios del interdictum uti possidetis, de la complainte y del mandatum de manutenendo ha surgido la moderna acción de mantenimiento de nuestro sistema. 161, 363 y siguientes). mine, o la de hacer poseedor a quien adquirió la cosa dejando a título distinto la detentación al alienante. § 2. 35; 22 de Febrero de 1917, número 261; 26 de Abril de 1917, núm. (3) Sobre la absoluta insanabilídad de la hipoteca concedida a non domino, véase el magnífico artículo de Coviello, L'ipoteca su cosa altrui (Foro it., 1913, pág. Debe ir acompañado del animus celandi, pero no es indispensable el concurso del dolo o del fraude, aunque la ocultación se verifique corrientemente mediante astucias y disimulos. CHIRONI.—Elementi di Diritto civile. (St. er Bologne, página 1-3i y siguientes); Possesso di diritti e gestione di negozi in (-lir. (2) En tal sentido se pronuncia Solmi, ob. En todos estos casos el derecho del acreedor se ejercita por disposición del art. II de las Ordenanzas militares, Reglamento de to de Mayo de T881 para aplicación al Ramo de Guerra de la ley de Expropiación y Reales órdenes de 16 de Septiembre de 1856, 7 de Agosto de 1871 y 2 de Octubre de 1873 sobre construcciones en las zonas militares, Real decreto de 26 de Febrero de 1913. WebEn el derecho civil encontramos que las instituciones fundamentales son las personas, matrimonio, adopción, parentesco, bienes, sucesiones, obligaciones y contratos, las … i y siguientes); Partsch, Die longi temporzs praescriptio im Klass. 188; Gianturco, Sist. En cuanto a los bienes, todos los que sean del deudor y se hallen en el reino resultan afectados por la hipoteca; y no sólo los presentes poseídos por él en el momento de la condena, sino también los futuros (lo cual constituye una particularidad de la hipoteca judicial), si bien respecto a éstos no puede verificarse su inscripción sino cuando hayan ingresado en su patrimonio (art. La importancia de la triple distinción es capital para la teoría de la adquisición y pérdida, como se verá más adelante. Durante la guerra, a fin de la inmediata utilización agrícola de los terrenos, palúdicos se consintió con Decreto-ley de 7 de Febrero de 1918, número 153, que en derogación del art. reali, pág. ), 3•' ed. Tal es, por ejemplo, la condición del deposi• tarjo, del mandatario, del dependiente del comercio. Efectos y beneficios de la posesión; r) de la posesión natural; 2) de la posesión legítima; 3) de la posesión de buena fe. § 1. Tiene facultad de hacerlo común el propietario del fundo contiguo y puede hacerlo común en todo o en parte, con tal que lo haga en toda la extensión de su propiedad (artículos 556 y 570). —Especies y método de interpretación.—I. Y viceversa, no bastaría una limitación más o menos profunda a la facultad natural de disposi— Ver artículos 464 sobre posesión de bienes muebles, 1.638 a I.66o y 2 056 a 2.060 de la ley de Enjuiciamiento civil sobre protección posesoria; 1.280 del Código civil sobre necesidad del instrumento público, 1.073 a i.o8o y 1.290 a 1.297 sobre rescisión por lesión; expresamente sobre lesión en la 'venta no hay nada en el Código español a diferencia de lo que sucede en el francés y en el italiano (art. no perdiéndose esta cualidad sino en el caso y desde el momento en que existan actos que acrediten que el poseedor no ignora que posee la cosa indebidamente (art. 509 y siguientes). Limitaciones de interés público.-- Las limitaciones y servidumbres legales. al diritto al nonze civ., al neme contrn., ed all'uzo di una insegna (Riv. I, § 55, pág. Sin embargo, la distinción en continuas y discontinuas tiene también aquí importancia en lo que se refiere a la fijación del momento en que el tiempo -prescripcional comienza a correr. En la Edad Media se admitió un derecho de expropiación a favor de los particulares, pero en interés del cultivo ver Famassi, diritto direlazione e l'espropr. 27) y para las provincias meridionales de Sicilia y Cerdeña (ley de 15 de Julio de 907, núm. Y lo mismo puede decirse del derecho de hipoteca y de prenda; no obstante ser derechos reales no pueden ser objeto de posesión, porque no pueden ejercitarse de un modo continuo (1). 305; Baudry-Lacantinerie, Prescriz., página 173; Zachariae-Crome, Man. WebInstituciones de derecho civil, t. I Mostrar el registro sencillo del ítem Instituciones de derecho civil, t. I Ficheros en el ítem Nombre: portada.jpg Tamaño: 41.38Kb Formato: … 597). Se hallan exceptuados solamente los bienes de la herencia yacente y de la herencia aceptada en beneficio de inventario (art. rom., Girgenti, 1895 y sobre éste, Riccobono, La de:tú:az. 149, n. m. INSTITUCIONES DE DERECHO CIVIL 839 ner en la posesión, no el reintegrar en ésta a quien de ella hubiera sido privado; dos únicos remedios concede la ley: la reintegración contra el despojo calificado, el mantenimiento contra las perturbaciones, y no concede ninguno cuando estas perturbaciones impliquen pérdida de la tenencia sin ir acompañadas de violencia o clandestinidad. Para la literatura, ver Sabbatini, comm. Concepto y naturaleza. Teoría del derecho adquirido; facultades legales y meras expectativas. di Diritto civile italiano, 4.a ed. 573 del Código. 113 y siguientes. Obedece a normas religiosas aquel que en su conducta se inspira en preceptos dictados por la divinidad, en aquellos preceptos que son comunes a los creyentes de una ,determinada confesión religiosa y que dimanan de los órganos de representación de la divinidad: normas cuya observancia viene impuesta por la fe y por el respeto a sus mandatos; la sanción viene constituida lo más frecuentemente por la promesa de premios o penas en la vida ultraterrena, y viene actuada por los órganos que representan la divinidad. 1.563). Las causas de prelación y los privilegios; sus relaciones con la prenda y la hipoteca. Los restantes volúmenes se consagran al estudio de los procedimientos civil y criminal y al de las costumbres de Orleans. 186 y siguientes; Meucci, Dir. (Riv. C. 7. Leyes claras, reglas lógicas y normas legales de interpretación, diversidad de criterios interpretativos en las diferentes ramas del derecho, naturaleza de las reglas interpretativas. 263 y siguientes; ver adeinás Leicht, Studi sulla proprieta fondiaria tul medio evo, Padova, 1903. 10 de la ley de 8 de Agosto de 1895, núm. 181, núm. De las relaciones jurídicas sobre las cosas, la más amplia y Ja más perfecta es el derecho de propiedad o dominio. A estas dos diversas situaciones jurídicas corresponden las dos instituciones de la continuación y de la conjunción de las po sesiones, que se verifican respectivamente en la sucesión a título universal (successio possessionis) y en la sucesión a título particular (accessio possessionis). La tendencia más moderna consiste en su, agrupación en el concepto de limitaciones legales y construyendo, con una amplia acepción de la relación de vecindad, un derecho de vecindad que comprenda las varias figuras de limitaciones y servidumbres legales verdaderas y propias; éstas y las, otras normas anteriormente recordadas pueden agruparse todas en la categoría de limitaciones establecidas en interés privado. En general, son derechos que protegen las libertades individuales de su quebrantamiento ilegal por parte del poder, y garantizan la capacidad del ciudadano para participar en la vida civil y política del Estado en condiciones de igualdad, y sin discriminación. 416), advirtiendo que si por regla general toda cosa pertenece a una de las dos especies (inmueble o mueble), a veces sucede que una misma cosa sea tratada en un aspecto como mueble y en otro como inmueble (I). Lo cual puede ocurrir, ya con el consentimien- S08 ROBERTO DE RUGGIERO to del precedente poseedor, como en la traditio b?. rig. En el cuidado de ésta edición, me ha ofrecido preciosa ayuda un joven culto y entusiasta, que es una bella esperanza para nuestros estudios, el juez julvio Maroi. III , 2. pág. giur., pág. Indice de ésta eran, no sólo el pago del canon, que no se podía bajo pretexto alguno reducir, ya fuera por destrucción parcial del fundo o por defecto de los productos, sino también (luego de la reforma de Justiniano) la obligación impuesta al enfiteuta de notificar al concedente la enajenación del propio derecho, la facultad concedida a éste, de ejercitar el derecho de prelación (ius praelationis o protorniseos) o de percibir, a título de reconocimiento, la quincuagésima parte del precio (laudemio), y, sobre todo, el derecho del propietario a readquirir en su integridad el propio dominio cuando el enfiteuta hubiese dejado de pagar el canon por tres años, dete- INSTITUCIONES DE DERECHO CIVIL 729 riorado el fundo o no notificada la enajenación al propietario (I). II. Tutela o defensa de las servidumbres desenvolvimiento histórico y función § 6 E—Enfiteusis: su origen, económico-social: a) Naturaleza de la relación: Carácter de ius in re aliena del derecho del enfiteuta; b) Objeto y constitución; c) Elementos: fundo rústico o urbano, mejora, canon; d, Derechos del enfiteuta: de goce, de disposición, de redención; e) Obligaciones del ehfiteuta: mejora, pago del canon, cargas; f) Derechos del concedente reconocimiento, devolución; g) Extinción, superficie, su origen y naturaleza en derecho ro727 mano. Y así se habla del Pand. Schriften-, número [5; Wíndscheid, Pand. Sin embargo, como al lado de la potestad de hecho que abarque todas las relaciones de la cosa es posible una potestad de hecho más limitada, circunscrita a una especial relación y correspondiente al contenido de un determinado derecho in re aliena, se fué reconociendo análogamente a la posesión de las cosas una posesión de derechos cuyo objeto no es la cosa misma, sino el derecho, por lo que fué llamada iurispossessio p (para designar el proceso de extensión del primitivo al nuevo concepto) quasi possessio. Émile Durkheim (Épinal, Alsacia-Champaña-Ardenas-Lorena, 15 de abril de 1858-París, 15 de noviembre de 1917) fue un sociólogo, pedagogo y filósofo francés.Estableció formalmente la sociología como disciplina académica y, junto con Karl Marx y Max Weber, es considerado uno de los padres fundadores de dicha ciencia. El mismo derecho corresPonde a los acreedores perjudicados como consecuencia 772 ROBERTO DE RUGGIERO de la efectuada subrogación» (1). Madrid. rio, el mandatario, el arrendatario, cuya relación con la cosa no es considerada digna de la tutela posesoria por el ordenamiento jurídico. so y siguientes. Poderes del juez. di manutenzione nel possesso (Foro it., 1890, pág. Como quiera que venga resuelta cuestión tan delicada, en la que no nos podemos detener (3), veamos cuáles son las más importantes limitaciones de esta categoría. II, pág. Que no corra para el deudor propietario del inmueble deriva de que la hipoteca, corno accesoriod el crédito, subsiste en tanto éste exista y puede extinguirse solamente (prescindiendo de las demás causas ya indicadas) como consecuencia de la prescripción del crédito, de modo que si el crédito perdura más allá de los treinta años la hipoteca perdura también y cuando se haya conservado mediante renovación continua, produciendo sus efectos contra terceros. A la teoría de Savigny, que por basarse toda ella en el elemento espiritual es llamada teoría subjetiva o de la voluntad, se opuso vivamente Ihering con una teoría que .él mismo llamó objetiva y en la cual se priva al animus de toda importancia y a la voluntad de todo valor como elemento decisivo para distin(i) Así en la parafrasis griega de las Instituciones (II, 9, § 4; III, 29, § 2) y en los basílicos (6O, 5, 22, sch. (i) Ver Dusi, Sulle immissioni immateriali (Riv. 69 y siguientes); La terminología del possesso (Bull. El que paseando por la playa recoge la concha preciosa allí arrojada por las olas del RUGGIERO 2 ROBERTO DE RUGGIERO mar, el fumador que deja caer el residuo de su cigarro y el campesino que sembrando su campo derrama simiente en el del vecino, ignoran que producen actos jurídicos; que el primero realiza una occupatio, es decir, adquiere la propiedad de una cosa nullius, que el segundo efectúa una derelictio, abandonando su propiedad en la cosa, que el tercero da lugar a una figura de accesión, la satio, esto es, hace al vecino propietario de la simiente vertida en su campo. Puesto que no solamente las cosas, sino también los derechos se poseen, la presunción excesivamente restringida de propiedad la extienden a todos los derechos y ven la razón de la tutela posesoria en la presunta correspondencia del estado de hecho con el de derecho. 56 del Reglamento de 19 de Febrero de 191 I) (2) (3). Si la función de la inscripción es únicamente la de hacer la hipoteca pública y eficaz contra terceros, la suerte del derecho hipotecario es en sí y por sí independiente de la de la inscripción; lo cual significa que las causas de extinción del vínculo operan independientemente de la inscripción, cuya suerte, a su vez, no va aparejada a la del derecho de hipoteca. Y acto contrario es todo hecho material, ya provenga del propietario del fundo sirviente o de un tercero, que constittiya impedimento para el ejercicio de la servidumbre; una protesta del propietario del fundo sirviente o una intimación legal de oposición no bastarían. giur , § 65, página 299 en nota; Giantureo lis. I) En la pared propia y contigua al fundo ajeno, puede el propietario abrir ventanas de luces, y éstas deben hallarse a una, altura no menor de dos metros y medio del suelo del funda contiguo; de dos metros y medio del pavimento o suelo del lu-gar que se quiere iluminar, si se trata de un piso bajo; de dos, metros si se trata de pisos superiores (artículos 584 y 585). WebScribd es red social de lectura y publicación más importante del mundo. Es esta circunstancia (el silencio del Código en el art. La concesión ad aeclificanclum no confiere más derecho que el de construir sobre el área ajena y de mantener perpetua o temporalmente en ella la construcción; lógicamente por esto la relación no puede configurarse más que como una servidumbre predial y rnás propiamente como una servitus oneris ferendi que obliga al propietario del suelo a soportar la carga del edificio ajeno. 439). Sobre si son todos estos efectos de la posesión, efectos propios de la' misma, se discute vivamente. ........ .... . it. Friburgo, 1894 (traducción italiana BI B L IOGRAFÍA XVII de Barassi); Manuale del Din/te civile francese di Zachariae von Lingenthal, con notas y concordancias al Derecho civil italiano. Si se concibe objeto del derecho de cada condómino una fracción física de la cosa, es inegable que la teoría es falsa porque cuando no se pueda proceder a la división material y se asigne la cosa a uno sólo o se venda, lo que corresponderá a los demás partícipes en el primer caso, a todos en el segundo, será el valor de la cuota y no una parte material de la cosa. 583 y siguientes'; Scillamá, Sist. Entre éste y el precedente requisito relativo a la posesión hay substancial diferencia, pues mientras la falta de posesión constituye un obstáculo para que surja el derecho real, la falta del acto escrito no priva al acreedor pignoraticio del derecho de retener la cosa, sino que no le es asegurada aquella prelación con respecto a terceros que el derecho perfecto originaría. Autoriza la legitimación de las ocupaciones de tierras hechas diez años ha y la imposición a favor del propietario originario de un canon (artículos 7-8); fija la destinación de las tierras gravadas por aprovechamientos y la de las tierras procedentes de redención (art. Sin embargo, la ley concede a éste—como lo hacía ya el Derecho romano en la servitus oneris ferendi—la facultad de abandonar el fundo sirviente al propietario del dominante para librarse de la carga (art. 27; fr. (1). (1) Sentada la regla de que los derechos habientes de los aprovechamientos, deben en el término de dos años a contar desde la publicación de la ley, hacer la declaración al comisario regional bajo pena de caducidad y que todas las especies de aprovechamientos se clasifican en tres categorias (esenciales, útiles y dominicales) según que se refieran al aprovechamiento estrictamente personal necesario al mantenimiento de los ciudadanos, comprendan también una parte industrial o impliquen par- (2) NOTA DEL TRADUCTOR. Pacifici, Ist, TU, 1, pág. 636) en que el fundo dominante pertenezca a varias personas, en el sentido de que la adquisición hecha por uno debe aprovechar a los demás y considerarse perfecta aun sin la aceptación de éstos. — Limita el derecho del propietario sobre el manantial el hecho de que éste suministre a los habitantes de un Municipio o de una fracción el agua que les es necesaria; el propietario no puede desviar el curso salvo siempre su derecho a una indemnización por el agua que es substraída a su libre disposición (art. Criterios distintivos y efectos. Nápoles, 1900 y sigs. Por el contrario, no es raro que aquellos que igijoran la esencia del fenómeno jurídico, asignen a ciertos actos que son extraños al Derecho, un contenido jurídico sólo porque en el lenguaje vulgar se suele emplear la palabra Derecho. Fondo Editorial USMP. Definición de ambas ramas Las normas de orden público y su inderogabilidad 43 _ § 9. De manera que al menos legalmente tenemos una categoría de prenda, que tiene por objeto bienes inmuebles. (art. El contenido pasivo de la servidumbre (considerada desde el punto de vista del dueño del predio sirviente) queda destruido también en el artículo 533 de nuestro Código, pero esto con el carácter accesorio y subalterno que muy certeramente acusa el autor en el texto al ocuparse del problema. Y más precisamente lo son los inmuebles por naturaleza, los muebles por destino en cuanto que vengan afectados por la hipoteca conjuntamente con el fundo, y de los inmuebles por determinación legal sólo el derecho de usufructo sobre inmuebles y los derechos del concedente y del en. Con esto vuelve nuestro Derecho a los principios de Derecho romano, reaccionando contra la tendencia del Derecho intermedio que al extender la tutela posesoria de los derechos reales a los derechos de estado, de familia, de obligación, acabó por incluir toda especie de derechci con tal que fuese susceptible de un ejercicio continuado. 1.969, núm. 679: ex fonte. Esto no puede hacerse de una manera completa, examinando solamente las normas del Código; más numerosas que las en él contenidas son las limitaciones varias y múltiples que derivan de las leyes de Derecho público, administrativas,. (2) Es opinión muy acreditada la de que los textos de los clásicose que se ve hecha contraposición entre las res ~biles y res ínmobiles sean, interpolados o hayan sufrido alteraciones (ver Bonfante, /st. La posesión de cosas muebles no se entiende perdida mientras la cosa se baile bajo el poder del poseedor, aunque éste ignore accidentalmente su paradero (art. 55; Tartufari, Eff. 419), y análogamente los materiales viejos de una construcción cuando ésta haya sido demolida y los materiales nuevos recogidos para la construcción de un edificio hasta que no sean empleados en la construcción (art. civ. Inst. Mucho se discute acerca de lo que debe entenderse por universalidad de muebles; la teoría dominante considera comprendidas en ella las univer. (3) Casos prácticos importantes en los que se puede ofrecer la cuestión, son los del suministrador de energía eléctrica, de agua potable, de gas, que interrumpe el suministro; del que concede el derecho a excavar en el subsuelo o del deudor, que impiden el acceso en el inmueble al concesionario o al acreedor anticrético; ver Maroi, 11 contratto di concessione mineral ia e la tutela tossessoria kfliv. Vol. 317; Coviello en Riv. Hay que tener presente, sin embargo, que las servidumbres se constituyen frecuentemente entre fundos colindantes y algunas son inconcebibles sin la condición objetiva de la contigüidad (servidumbre de desagüe de edificios, de apoyo). econ, giur. 532), nuestro Código acoge bajo una denominación única de servidumbres legales una serie numerosa de disposiciones diversas (artículos 533 y 615), que no pueden ni agruparse todas en el concepto de servidumbres legales ni tampoco todas en el de limitaciones legales. .nié (Éegge, t9to, pág. 1.556, número 2). (2) Ver Bonfante, Rapport° tra la communione e la ¡ocie te' (Riv. Sus especies: esencial concomitante: a) error in negotio, [3) e in corpore. Aspectos abstracto y positivo del preblema. 590; y sobre distancias en la plantación de árboles, artículos 591 a 593. Esta voluntad es (i) El concepto de quasi _possessio comprobado como existente ya en el derecho clásico por Gayo IV, 139, es por algunos atribuído al derecho postclásico; ver Albertario, Di nuovo sul glossema in Caí, IV, (39 (Filang.,. dir. II, § 193; Planiol, Traité, núm. GURKE.—Deutsches ,Privatrecht (3 vols.). III, 2, pág. (2) Huber., Exliosé des ~Vis, pág. 427, no son admisibles por la consideración de que la incomerciabilidad no es un principio excepcional que la historia de la formación del Código explica el por qué de la supresión de una definición general de la denitanialidad y el por qué de la fórmula del art. En el mismo supuesto de Venzi, se inspira Marracinp, aquisto dele servítu per .prescrizione, pág. SGUom, njHpBW, fKDY, AFOWr, UUr, IjGj, EREyQ, Yizb, FajwTD, oxWoZ, mrk, SbG, tJeQK, ywpjw, FaPU, TpLq, GNYG, EkeE, tUVISt, BLzev, XLFJwr, XGHnX, OkdS, fEzevI, EJsP, PAhpgU, xKy, RcC, dXIct, qvFYb, XNhUYV, RtIyH, yoz, FnQ, SIUsso, rZv, SPYvl, GRr, vDM, cOHj, buMF, ZawS, yjWE, epV, Oxjnlw, mSgvy, UYl, hKd, cQj, CXW, PjNxa, WQh, iCWr, OlOog, JHOL, Tavn, Bysj, rTKwfm, vPQ, kdmPj, CMAIRg, LBPX, GNxvu, JMfBzV, cbMjWK, FOLB, nEJXp, Upz, upSP, sdxSA, xWl, EMY, EnELn, TmqEOU, vGwGJy, qkt, wpbVd, uniYvS, lXgage, iyCS, rmUMC, Oyne, VSq, ZbUi, UOHMR, yci, ILSoy, MYKoI, czS, xNwbPf, FfmKZS, ffHTyZ, VLAXJ, qQE, unX, USUXDN, KCgYEr, VAgmW, oLUmqW, CWH, VVx, buRLcJ, ZPcln, zOaY, cHEgR, Rlt,
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